# Huis te koop in Eeklo for € 835.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LKE8S ## Description Op een topligging aan de Markt van Eeklo bevindt zich dit veelzijdige pand, bestaande uit een verhuurd handelspand op het gelijkvloers en een bijzonder ruime woning met aparte bureelruimte die te bereiken is via een private toegang.  Op het gelijkvloers is een ruim handelspand aanwezig met extra berging, apart toilet en keuken. Het is verhuurd aan Pearle Opticiens en zorgt voor een stabiele huuropbrengst van 2.400 euro/maand, wat deze eigendom extra interessant maakt voor investeerders of kopers die wonen willen combineren met rendement EN werken! Via een aparte toegang bereik je de eerste verdieping. Hier bevindt zich een indrukwekkende bureelruimte ideaal als thuiskantoor, praktijkruimte, atelier, consultatieruimte,.... Aan de andere kant bevindt zich een lichtrijke en gezellige leefruimte met zicht op de Markt, een volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek dewelke toegang biedt tot het ruime en zonnige terras van ca. 80 m² én de privatieve tuin! De tweede verdieping omvat de nachthal, en wasplaats met ingemaakte kasten, een apart toilet, een master bedroom met ensuite badkamer, twee bijkomende slaapkamers die toegang hebben tot een extra terras. Op de derde verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Troeven: verhuurd handelspand met stabiele huuropbrengst ruim en lichtrijke woning met toegang tot terras en de tuin.  aparte bureelruimte (ideaal als kantoorruimte of praktijkruimte) groot zonneterras en tuin centrale ligging op de Markt van Eeklo Een unieke combinatie van wonen, werken en investeren op één locatie. Wenst u deze eigendom te bezoeken? Contacteer Bram via bram@vastgoedmeetjesland.be of 0478 21 85 86 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 835.000 - **Woonoppervlakte**: 546m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 373m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 835.000 - **Prijs /m²**: € 2.373 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 272kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251103-0003718270-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 373m² - **Woonoppervlakte**: 546m² - **Handelsoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 60m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toonzaal**: 180m² - **Bureau 1**: 12m² - **Bureau 2**: 12m² - **Toilet 1**: 1,5m² - **Opslagruimte**: 20m² - **Tuin**: 60m² - **Verdieping 1** - **Dienstenhal**: 14m² - **Dienstenhal**: 10m² - **Bureau 3**: 45m² - **Terras 1**: 80m² - **Woonkamer**: 60m² - **Keuken**: 18m² - **Toilet 2**: 1,5m² - **Verdieping 2** - **Dienstenhal**: 10m² - **Toilet 3**: 1,5m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Badkamer**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Terras 2**: 5m² - **Wasplaats**: 7m² - **Verdieping 3** - **Zolder**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Markt 48, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Meetjesland** - Adegem-Dorp 19, 9991 Adegem - Phone: +32496512262 - Mobile: +32496512262 - Website: