# Huis te koop in Eeklo for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO3ED ## Description In het centrum van Eeklo vinden we deze ruim opgetrokken stadswoning terug op een perceel van 165m² met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 214m². Deze gezinswoning heeft alle troeven in huis voor mensen die graag op wandelafstand van alle voorzieningen wonen. De woning werd stevig gebouwd in 1979 maar heeft nood aan een modernisatie om terug te voldoen aan de hedendaagse normen inzake wooncomfort en energiezuinigheid.  Op heden is de woning verhuurd met een klassieke huurovereenkomst die kan opgezegd worden met een opzeg van 6 maanden indien het voor eigen bewoning is.  Indeling als volgt: - inkomhal - ruime woonkamer bestaande uit zithoek vooraan en eetplaats achteraan - ingerichte leefkeuken - wasplaats - apart toilet - inpandige garage - ruime droge kelder - 2 volwaardige slaapkamers op de 1e verdieping - terras op de 1e verdieping - slaapkamer op de 2de verdieping - terras op de 2de verdieping - aangename stadskoer met buitenberging De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas. Géén renovatieverplichting. Kom de mogelijkheden van deze eigendom zelf ontdekken en vraag uw bezoek aan! 09/377 31 77 - vastgoed@aclea.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 214m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Prijs /m²**: € 1.518 - **KI**: € 1.145 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 311kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 164m² - **Woonoppervlakte**: 214m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 30m² - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 41m², Zeer ruime woonkamer met zithoek en eetplaats - **Keuken**: 16m², Ingerichte keuken - **Garage**: 20m², inpandige garage met automatische sectionale poort - **Berging**: Buitenberging - **Koer**: 30m², Stadskoer - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Badkamer**: te moderniseren badkamer met ligbad en badkamermeubel - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 3**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Molenstraat 29, 9900 Eeklo ## Contact - **Aclea** - Boelare 86, 9900 Eeklo - Phone: +3293773177 - Mobile: +3293773177 - Website: