# Huis te koop in Eeklo for € 435.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LO79A ## Description Mogelijkheid tot aankoop aan 2% registratierechten! Deze open bebouwing in Eeklo combineert een ruime bewoonbare oppervlakte met een groot perceel van 1.113 m². De woning is instapklaar en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring en een gunstig EPC-label C. Dankzij de praktische indeling, de dubbele garage en de uitgestrekte tuin vormt dit de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een zeer rustige en gunstige ligging. Bij het binnenkomen bevindt zich een inkomhal met gastentoilet. Verder geeft de woning uit op een bijzonder ruime leefruimte met plaats voor zowel een eetplaats als een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken met praktische berging. Dankzij de grote ruimtes en de aangename lichtinval geniet de woning van een open en comfortabel gevoel. Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning beschikt over een aparte dubbele garage en een ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden. Achteraan bevindt zich een uitgestrekte groene tuin waar in alle rust genoten kan worden van de buitenomgeving en de privacy. Algemeen - Perceeloppervlakte van 1.113 m² - Instapklare gezinswoning - EPC-label C - Conforme elektriciteit - Zeer rustige en gunstige ligging in Eeklo Een ruime en verzorgde gezinswoning met tal van mogelijkheden, gelegen op een prachtig perceel in Eeklo. Ideaal voor wie houdt van ruimte, comfort en een groene omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Grondoppervlakte**: 1.115m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429-0003858405-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.115m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 18m - **Gevelbreedte**: 9m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hugo Verrieststraat 5, 9900 Eeklo ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Sint-Niklaas** - Vossekotstraat 90, 9100 Sint-Niklaas - Phone: +32 3 377 55 55 - Website: