# Huis te koop in Eeklo for € 315.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOMJ7 ## Description In het rustige Balgerhoeke vinden we deze charmante halfopen bebouwing met een mooie uitstraling en tal van mogelijkheden voor wie graag een woning naar eigen smaak verder afwerkt. Gelegen op een perceel van 488m² geniet deze woning van een aangename woonomgeving, een ruime oprit, een voortuin, een garage en een zonnig terras en een zuidgerichte tuin waar je de hele dag van de zon kunt genieten. De karaktervolle gevel spreekt meteen aan. Eens binnengekomen biedt de woning een praktische indeling en voldoende ruimte. Het gelijkvloers begint met een ruime inkomhal met retro tegels, een lichtrijke woonkamer, een keuken met eetkamer, een apart toilet, een achterinkom en een ruime wasplaats. Boven heb je 3 mooie slaapkamers en een badkamer. De centrale verwarming is op mazout en er is nog een houtkachel aanwezig in de woonkamer. De woning beschikt over een stevige basis en heel wat potentieel. In het kader van de renovatieverplichting kunnen verdere verbeteringswerken, waaronder de vernieuwing van het dak, worden uitgevoerd, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak en volgens de huidige energienormen kunt afwerken. Op zoek naar een woning met karakter op een ideale ligging en je wil graag de handen uit de mouwen steken om er een echte parel van te maken? Dan is deze woning in Balgerhoeke echt iets voor jou! Contacteer ons via tel. 09 330 61 04 of info@vastgoedminnaert.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 488m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 808 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 475kWh/m² - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 488m² - **Woonoppervlakte**: 167m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Balgerhoeke 57, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Minnaert** - Brugsesteenweg 293, 9900 Eeklo - Phone: +3293306104 - Mobile: +3293306104 - Website: