Rijwoning te koop in Eeklo voor € 260.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LPC6K

Huis met energieklasse F, een badkamer en garage.

RUIME GEZINSWONING MET GARAGE -
RUIME GEZINSWONING met GARAGE en 4 slaapkamers, (waren ooit 2 woningen Kaaistraat 45 en 49, maar thans één geheel geworden met mooie oppervlakte).
Vrij van gebruik en niet verhuurd.
Bouwjaar: 1875-1899. Recentste verbouwjaar: 2005.
Oppervlakte: 210 m².
Totale bruikbare vloeropp.: 230 m² (!).
Voorzien van water, gas elektriciteit en centrale verwarming en open haard.
Indeling:
*Kelderverdieping (12 m²);
*Gelijkvloerse verdieping (151m²): Inkomhal (4 m²), zitplaats (11 m²), eetplaats (26 m²), keuken (16 m²), badkamer (6 m²), werkatelier / magazijn (44 m²), garage (22 m²), stadstuin;
*1e Verdieping (45 m²): Traphal, slaapkamer voorzijde (17 m²) + WC, slaapkamer achterzijde (14 m²);
*2e Verdieping (34 m²): Traphal, slaapkamer voorzijde (17 m²), slaapkamer achterzijde (17 m²).
KI € 731,00.
Bijzondere voorwaarden: Geen bijzondere voorwaarden.
Stedebouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv.
EPC: 632 kWh/m² (label F), EK , niet asbestveilig (2 asbestmaterialen onderdak en vezelcementplaten).
Voordelen:
*Gelegen in het centrum van Eeklo.
* Bus & trein op wandelafstand.
*Voldoende handelszaken in de nabijheid.
*Zuid-Oost georiënteerde tuin.
*Vernieuwde straat.
*Brede voorgevel.
*Ruime woning met inpandige garage & achterliggend werkatelier.
*Mooie keuken.
*Houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing.
*Centrale verwarming op aardgas.
*Deels gerenoveerd in 2005.
*Vier slaapkamers !
Niet overstromingsgevoelig.
Inlichtingen: notaris Lieven Demolder - tel. Toon nummer