# Under option - Huis te koop in Eeklo with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ86A ## Description In een rustige zijstraat van de N9 bevindt zich deze instapklare woning, die in 2022 grondig werd gerenoveerd. Dankzij de hedendaagse afwerking, de doordachte indeling en de vlotte bereikbaarheid combineert deze woning modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Via de ruime inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen en vormt samen met de leefruimte een aangename leefomgeving waar koken en wonen mooi in elkaar overlopen. Een stijlvolle ingewerkte deur in de kastenwand geeft bovendien toegang tot de garage, wat zorgt voor een strakke en praktische afwerking. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de moderne badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Hierdoor geniet je van extra comfort en een praktische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte. Buiten geniet je van een aangename tuin met terras, waar je dankzij de gunstige oriëntatie de hele dag door van de zon kan genieten. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de grondige renovatie in 2022 is deze woning volledig instapklaar en voorzien van alle hedendaagse comfort. Bent u op zoek naar een instapklare woning met drie slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op een vlot bereikbare ligging? Contacteer Kjell De Ridder via 0483/65.04.95 of mail naar kjell@vastgoeddezutter.be.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 196m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 312m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 - **Prijs /m²**: € 1.394 - **KI**: € 879 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202210270002710353-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 312m² - **Woonoppervlakte**: 196m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1959 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Krekelmuit 17, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed De Zutter** - Markt 67, 9900 Eeklo - Website: