# Huis te koop in Eeklo for € 249.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQCPB ## Description Bent u op zoek naar een woning boordevol karakter die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen? Dan is dit charmante herenhuis in Eeklo zeker een bezoek waard. Via de inkomhal met authentieke volhouten trap komt u in een woning waar tal van originele elementen bewaard zijn gebleven. De leefruimte bestaat uit een lichtrijke woonkamer en eetkamer met grote ramen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel en heel wat charme. Verder bevinden zich op het gelijkvloers de keuken en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor zodat u werken en wonen kan combineren. Achteraan geniet u van een mooie, zonnige stadstuin met terras. Hoewel deze een opfrisbeurt kan gebruiken, vormt hij een heerlijke buitenruimte met als blikvanger de sfeervolle pergola achteraan. Deze woning is op te frissen, maar biedt dankzij haar authentieke karakter en uitbreidingsmogelijkheden een uitstekende basis om er een prachtige gezinswoning van te maken. Bent u klaar om deze ruime woning nieuw leven in te blazen? Neem dan contact op via het nummer 09/336 16 15 of mail ons via info@vastgoedunicum.be, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 223m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 884 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 657kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240411-0003209357-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: 1 kachel in de keuken, 1 in het salon en 1 in de leefruimte ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 180m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 170m - **Winkels**: 190m - **School**: 600m ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Keuken**: Voorzien van ingemaakte kasten, dubbele spoelbak, dampkap en aansluiting kookvuur en koelkast. - **Kleedkamer**: in de gang - **Waskamer**: in de keuken - **Toilet 1**: Apart gastentoilet met lavabo - **Zitruimte**: ruime lichtrijke zitplaats met veel natuurlijke lichtinval - **Pergola**: gemetst met bogen achteraan in de tuin - **Verdieping 1** - **Badkamer**: Voorzien van enkele lavabo en ligbad met douche in bad en toilet - **Studieruimte**: \*Eén van de kamers. - **Kleedkamer**: \*Eén van de kamers. - **Slaapkamer 1**: tweepersoonsslaapkamer - **Slaapkamer 2**: tweepersoonsslaapkamer - **Slaapkamer 3**: éénpersoonsslaapkamer - **Toilet 2**: In de badkamer - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 4**: \*Mogelijkheid tot creëren extra kamer. - **Slaapkamer 5**: \*Mogelijkheid tot creëren extra kamer. - **Zolder**: Met vaste trap. \*Mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Koning Albertstraat 41, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Unicum** - Koning Albertstraat 28, 9900 Eeklo - Phone: +32 9 336 16 15 - Website: