# Huis te koop in Eeklo for € 269.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQGG1 ## Description Bent u op zoek naar een instapklare woning of een interessante investering op een toplocatie? Dan is deze charmante stadswoning in het centrum van Eeklo precies wat u zoekt. Dankzij de centrale ligging, het gunstige EPC-label B en de conforme elektriciteit geniet u hier van zorgeloos wooncomfort volgens de hedendaagse normen. INDELING: Gelijkvloers: U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De praktische keuken biedt voldoende opbergruimte en sluit aan op de gezellige leefruimte met eetplaats. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadskoer, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en toilet. Daarnaast is er een ruim en zonnig dakterras, een absolute meerwaarde voor wie graag buiten vertoeft. Tweede verdieping: De tweede verdieping heeft een ruime derde slaapkamer die perfect dienst kan doen als master bedroom, hobbyruimte of thuisbureau. TROEVEN Volledig instapklaar EPC-label B: energiezuinig wonen Elektrische installatie conform Asbestveilig Gezellige, onderhoudsvriendelijke stadskoer Ruim en zonnig dakterras Centrale ligging in het centrum van Eeklo Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand Interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering Mogelijkheid om een garage te huren in de straat of in de directe omgeving ... Kortom, een verzorgde en energiezuinige stadswoning waar comfort, ligging en buitenruimte perfect samenkomen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning in het bruisende centrum van Eeklo.   Sommige beelden in deze advertentie zijn AI-gegenereerde visualisaties en dienen uitsluitend ter inspiratie. Ze kunnen afwijken van de werkelijke situatie, afwerking en inrichting van het pand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Prijs /m²**: € 3.983 - **KI**: € 399 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240210-0003131092-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2008 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Vlamingstraat 61, 9900 Eeklo ## Contact - **Bome** - Zuidmoerstraat 165 A, 9900 Eeklo - Phone: +32474950339 - Mobile: +32474950339