# Huis te koop in Eeklo for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSG0B ## Description   Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt omvormen? Deze woning in de Vrombautstraat 79 in Eeklo biedt u alle troeven om uw woondromen waar te maken. Gelegen op een mooi perceel van 480 m², aan de rand van het centrum en op korte afstand van winkels, scholen en andere voorzieningen, combineert deze eigendom een gunstige ligging met bijzonder veel potentieel. De woning dateert uit 1960 en vraagt om een opfrissing. Net daarin schuilt de opportuniteit: creëer een hedendaagse thuis die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl en behoeften, op een locatie waar wonen en bereikbaarheid hand in hand gaan. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en krijgt u toegang tot de ruime woonkamer met eetplaats en de afzonderlijke, gesloten keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een apart toilet en een ruime berging/wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die momenteel als dressing is ingericht, maar zich eveneens uitstekend leent als bureau, hobbyruimte of extra bergruimte. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. Het ruime, goed georiënteerde perceel vormt de ideale plek om te genieten van zonnige dagen, gezellige momenten met familie en vrienden of gewoonweg van de rust. Het prachtige uitzicht over de achterliggende velden zorgt bovendien voor een aangenaam gevoel van ruimte en vrijheid. Een woning met karakter, ruimte en vooral heel veel mogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar uw toekomstige gezinswoning of een renovatieproject waarin u uw eigen ideeën tot leven kunt brengen, hier krijgt u de kans om van een bestaande woning een unieke thuis te maken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 480m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **Prijs /m²**: € 615 - **KI**: € 882 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 595kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260909-0003948871-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 480m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vrombautstraat 79, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Declerck** - Kanunnik Andrieslaan 2-06, 9990 Maldegem - Phone: 050 89 52 37 - Mobile: 050 89 52 37 - Website: