# Huis te koop in Eeklo for € 495.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOCQ ## Description Op een aangename locatie in Eeklo vinden we deze charmante en verrassend ruime woning, gelegen op een perceel van maar liefst 1.060 m². Hier geniet u van rust, privacy en een heerlijk groen kader met mooie zichten op de omliggende velden. De woning biedt niet alleen heel wat ruimte, maar werd doorheen de jaren ook op verschillende vlakken vernieuwd en energetisch verbeterd. Zo beschikt ze onder meer over zonnepanelen, een thuisbatterij, een gascondensatieketel en dakisolatie, wat resulteert in een gunstig EPC-label C. Met een bewoonbare oppervlakte van 229 m² is er aan ruimte alvast geen gebrek! De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Inkomhal met vestiairemogelijkheid – ruime, volledig geïnstalleerde leefkeuken (slechts 2 jaar oud) met granieten werkblad en kwalitatief Smeg-fornuis – lichtrijke eetplaats – gezellige woonkamer met haard – aansluitende bureelhoek – droge kelder – ruime wasplaats met technische voorzieningen – afzonderlijk toilet. Eerste verdieping: Drie volwaardige slaapkamers met zicht op de omliggende velden – badkamer uitgerust met lavabomeubel en ligbad met douchemogelijkheid. Tweede verdieping: Grote zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, met heel wat mogelijkheden voor opslag of een eventuele verdere inrichting. Ook buiten heeft deze eigendom bijzonder veel te bieden! De ruime tuin vormt een absolute troef. Dankzij de verschillende gezellige hoekjes, het groene karakter en de mooie vergezichten is het hier heerlijk vertoeven in alle privacy. Verder beschikt het perceel over een overdekt terras, carport, ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens, groot tuinhuis,....  Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een ruime tuinzone die grenst aan de openbare weg. Deze biedt mogelijk interessante perspectieven voor een toekomstige uitbreiding, zoals een praktijkruimte, poolhouse of bijkomende woonruimte, uiteraard onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen. Kortom, een ruime en charmante gezinswoning op een prachtig perceel, een gunstig EPC en bijzonder veel mogelijkheden, op een aangename locatie in Eeklo! Zelf de troeven van deze eigendom ontdekken? Neem contact op met Bram via bram@vastgoedmeetjesland.be of 0478 21 85 86 en plan uw bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 229m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.060m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **Prijs /m²**: € 467 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 268kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261023-0003983307-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.060m² - **Woonoppervlakte**: 229m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Dienstenhal**: 7m² - **Keuken**: 13m² - **Eetkamer**: 11m² - **Woonkamer**: 21m² - **Bureau**: 11m² - **Kelder**: 10m² - **Wasplaats**: 14m² - **Toilet**: 3m² - **Dienstenhal**: 7,5m² - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Badkamer**: 8,5m² - **Zolder**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Blakstraat 23, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Meetjesland** - Adegem-Dorp 19, 9991 Adegem - Phone: +32496512262 - Mobile: +32496512262 - Website: