# Huis te koop in Eeklo for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT007 ## Description Een zonnige tuin, drie slaapkamers en maar liefst vier garages in Eeklo. Een thuis met ruimte voor het gezinsleven én voor alles wat u graag doet? Deze woning aan de Pastoor Bontestraat 112 in Eeklo heeft heel wat te bieden. Met 200 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 543 m² krijgt u hier de ruimte om uw eigen woonverhaal te schrijven. Dankzij EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting. Genieten van het buitenleven Een koffie op het terras, een gezellige maaltijd met vrienden of rustig ontspannen in de tuin: de zuidgerichte buitenruimte vormt een fijne aanvulling op uw woning. Hier krijgt het buitenleven een vaste plek in uw dag. Opvallend veel garage- en bergruimte Naast de inpandige garage beschikt de woning over drie aparte garages. Twee van deze drie aparte garages zijn momenteel verhuurd en zorgen voor extra huurinkomsten. De overige garageruimte biedt mogelijkheden voor uw wagen, fietsen, hobby’s of opslag. De troeven op een rij: - 200 m² bewoonbare oppervlakte - Perceel van 543 m² - Drie slaapkamers - Zuidgerichte tuin met terras - Eén inpandige garage en drie aparte garages - EPC-label C - Geen renovatieverplichting Ziet u zichzelf hier al wonen? Tijdens een bezoek ontdekt u de ruimte en mogelijkheden pas echt. Contacteer Vastgoed Declerck en plan uw afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 543m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 727 - **KI**: € 880 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251216-0003756734-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 543m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 28m² - **Keuken**: 22m², koelkast / hete lucht oven - **Berging**: 10m², wasplaats / opbergruimte - **Garage 1**: 27m², inpandige garage met automatische sectionale poort - **Tuin**: zuidgerichte omheinde tuin - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 16m² - **Slaapkamer 1**: 24m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pastoor Bontestraat 112, 9900 Eeklo ## Contact - **Vastgoed Declerck** - Kanunnik Andrieslaan 2-06, 9990 Maldegem - Phone: 050 89 52 37 - Mobile: 050 89 52 37 - Website: