# Appartement te koop in Eernegem for € 197.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LP35S ## Description In het centrum van Eernegem bevindt zich dit lichtrijk tweeslaapkamerappartement. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Bij het betreden van het appartement komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime living met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en voorzien van een handige berging. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één uitgerust is met ingemaakte kasten. Daarnaast is er een rustig terras waar u in alle privacy kunt ontspannen. Verder zijn ook een badkamer en een apart toilet aanwezig. Extra troeven zijn de centrale verwarming op gas, hoogremendementsbeglazing met PVC schrijnwerk en de gunstige EPC-score van 159 kWh/m² jaar. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met twee slaapkamers op een centrale locatie in Eernegem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 197.000 - **Woonoppervlakte**: 87m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 197.000 - **KI**: € 634 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 159kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210113-0002359292-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 87m² - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 36,48m² - **Terras**: 3m² - **Slaapkamer 1**: 11,41m² - **Slaapkamer 2**: 12,42m² - **Eetkamer**: 8,76m² - **Opbergruimte**: 3,15m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 45 bus 2, 8480 Eernegem ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: