Woning te koop in Eernegem voor € 449.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: L95JD)

Deze open bebouwing met loods is rustig gelegen op een perceel van 2.535 m². De woning, gebouwd in 1975, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 162 m². Er werden enkele renovaties uitgevoerd waaronder de keuken, badkamer boven en het dak van de werkplaats.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige leefruimte met gaskachel, een vernieuwde en goed uitgeruste keuken met directe toegang tot de loods, een berging, een badkamer met ligbad en toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met airco, een tweede badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een grote zolder van 102 m².
De woning is voorzien van gaskachels via een externe gastank, deels vernieuwde PVC-ramen met hoogrendementsglas en dakisolatie. De EPC-score bedraagt 266 kWh/m² (energielabel C), wat betekent dat er geen renovatieverplichting is!
Achter de woning ligt een loods van ca. 1.127 m², bestaande uit een bureau, een werkplaats en een grote opslagruimte met automatische poort, drijfkracht, verwarming, sanitair en wasmachine-aansluiting. De loods is ideaal voor opslagdoeleinden.
Vooraan is er een ruim parkeerterrein van ca. 914 m². Het perceel is volledig omheind en toegankelijk via een automatische poort, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy.
Deze eigendom combineert wonen met uitgebreide opslagmogelijkheden in een rustige en landelijke omgeving.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
EPC: 266 kWh/m² (energielabel C) (Vg, Lwag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27189