# Huis te koop in Eernegem for € 379.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDZH ## Description Deze ruime woning is gelegen in een doodlopende straat in een residentiële wijk. Hier geniet u van rust, terwijl u toch vlak bij een fiets- en wandelpad, het sportcentrum, winkels, scholen en het centrum woont. Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet en vestiaire. Vooraan bevindt zich een veelzijdige ruimte die u volledig naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De ruime leefruimte geniet dankzij de verschillende raampartijen van bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken, die ongeveer vijf jaar geleden volledig werd vernieuwd. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasruimte, berging en een inpandige garage. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken kijkt u uit op het terras en de tuin. Een aangename plek waar u in alle rust kunt genieten van zonnige momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De zolder biedt bovendien nog heel wat extra opbergruimte. Troeven: Rustige ligging in een doodlopende straat Oprit en inpandige garage Regenwater Vlakbij sportcentrum en winkels Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32496317707 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 252m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 542m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **KI**: € 984 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 197kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3969218 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 9.041kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 542m² - **Woonoppervlakte**: 252m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 350m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Slaapkamer 1**: 20m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Keuken**: 16m² - **Tuin**: 350m² - **Terras**: 33m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Belleboslaan 58, 8480 Eernegem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: