# Huis te koop in Egem for € 238.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSK1G ## Description Deze RUIME woning is gelegen te EGEM met name in de Kasteeldreef 35A op een perceel grond van maar liefst 801 m² en met een bewoonbare oppervlakte van 130m². Deze eigendom geniet een uiterst gunstige ligging vlakbij, openbaar vervoer, bakker, slager, winkels, scholen, enz... PLUSPUNTEN: * LANDELIJK, AGRARISCH ZICHT * ZEER RUIM PERCEEL (801 m²) * TAL VAN RENOVATIEPOTENTIEEL * CENTRALE LIGGING INTERIEUR: Via de inkomhal komt u terecht in een zeer ruime leefruimte, waar het overvloedige natuurlijke licht zorgt voor een aangename en lichtrijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken met ruime eetplaats. Vanuit deze ruimte heeft u bovendien toegang tot praktische kelder en een aparte technische ruimte, waar zich ook een afzonderlijk toilet bevindt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een enkel lavabomeubel, ligbad en toilet. Tot slot biedt de zolder extra mogelijkheden als praktische opbergruimte. EXTERIEUR: Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden om een prachtige tuin en aangename buitenomgeving te realiseren en te genieten van de landelijke omgeving. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 238.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 801m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 238.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 396 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 701kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 701kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-0003978561-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 801m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 146,88m² - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Perceeldiepte**: 85,5m - **Gevelbreedte**: 6,4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 481m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 481m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Kasteeldreef 35 - A, 8740 Egem ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: