# Landhuis te koop in Eigenbilzen for € 587.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRHRI ## Description Aan de Winkelomstraat 19 in Eigenbilzen bevindt zich dit statige landhuis in klassieke stijl, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met potentieel, omgeven door groen en rust. De woning beschikt over een elegante architectuur met tijdloze uitstraling en wordt omringd door een Wirtz-tuin,ontworpen en uitgevoerd door Wirtz,en wordt gekenmerkt door strakke lijnen, harmonie en een natuurlijke sfeer. Binnenin biedt het landhuis royale leefruimtes met veel lichtinval en een klassieke indeling die charme en authenticiteit uitstraalt. De woning valt onder de renovatieplicht, wat toekomstige eigenaars de kans geeft om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te moderniseren, zonder afbreuk te doen aan het karakter van de woning. Dankzij de ruime opzet en het potentieel van het pand is deze eigendom uitermate geschikt als stijlvolle gezinswoning of residentieel buitenverblijf. Het pand biedt eveneens (mits toestemming van de gemeente) mogelijkheden voor een B&B of een horeca-uitbating. De ruime zolderverdieping biedt hier ook mogelijkheid tot uitbreiding. De ligging is bovendien een absolute troef: landelijk en sereen, maar toch strategisch bereikbaar. Straatbreedte: 51 meter! Contact: ine@immovadis.be 0469/430998 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 587.000 - **Woonoppervlakte**: 298m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.690m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 587.000 - **KI**: € 1.059 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 739kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0122 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.690m² - **Woonoppervlakte**: 298m² - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 15m² - **Badkamer 2**: 8m² - **Opbergruimte**: 6m² - **Eetkamer**: 40m² - **Hal**: 21m² - **Kelder**: 81m² - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 45m² - **Slaapkamer 1**: 21m² - **Slaapkamer 2**: 24m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Toilet 1**: 3m² - **Toilet 2**: 2m² - **Zolder**: 90m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address WINKELOMSTRAAT 19, 3740 Eigenbilzen ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: