# Huis te koop in Eigenbilzen for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSAF5 ## Description Deze woning, uit 1956, gelegen in het mooie Eigenbilzen, werd volledig gestript en gerenoveerd in 2025. Ondanks de rustige omgeving geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Zo vind je in de nabije omgeving o.a. een apotheek, tandarts, bakkerij én kan je genieten van prachtige wandelingen in de Vallei van Krombeek. Daarnaast bereik je op 10 minuten het centrum van Bilzen en de oprit van de E313. Kortom: de ideale locatie!Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime inkomhal dewelke toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte.Achteraan de woning bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin.De keuken geeft tevens toegang tot een berging (met lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast). Op de benedenverdieping bevindt er zich ook nog een apart toilet met handenwasser.Op de eerste verdieping vind je een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer (met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel).De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte...TROEVEN:- Volledig gerenoveerd in 2025- Energiezuinig label B- Ventilatiesysteem- Vloerverwarming op de benedenverdieping- Voorzieningen voor airco's op de slaapkamers reeds aanwezig- Regenwaterput (7.500 L)- Aankoop onder 2% registratierechten mogelijk! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 415m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260220-0003806926-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 415m² - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Keuken**: Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Combi oven, Kookplaat (Keramisch) - **Toilet**: Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Lochtstraat 41, 3740 Eigenbilzen ## Contact - **ERA Nobis (Bilzen-Hoeselt)** - Bilzersteenweg 45B, 3730 Hoeselt - Phone: +32 (0)89 69 59 59 - Website: