# Huis te koop in Eigenbilzen for € 375.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMIX ## Description Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers in Eigenbilzen Op zoek naar een volledig gerenoveerde, energiezuinige woning waar je zonder zorgen meteen kunt intrekken? Deze charmante woning in Eigenbilzen werd in 2025 volledig gestript en gerenoveerd, met oog voor kwaliteit, comfort en een moderne afwerking. De woning is rustig gelegen in het gezellige Eigenbilzen, met een bakker, apotheek en tandarts in de nabije omgeving. Ook natuurliefhebbers komen aan hun trekken dankzij de prachtige wandelmogelijkheden in de Vallei van Krombeek. Het centrum van Bilzen en de oprit van de E313 bereik je in ongeveer 10 minuten. Via de ruime inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte. Achteraan bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met koelkast, spoelbak, vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je een praktische berging met lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Een apart gastentoilet met handenwasser vervolledigt het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra mogelijkheden als derde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of ontspanningsplek. Belangrijkste troeven: - Kwaliteitsvolle totaalrenovatie in 2025 - Energiezuinig EPC-label B - Vloerverwarming op het gelijkvloers - Ventilatiesysteem aanwezig - Voorbereiding voor airconditioning in de slaapkamers - Regenwaterput van 7.500l - Aangename tuin - Rustige ligging nabij natuur, winkels en verbindingswegen Mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprecht, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden Deze instapklare woning combineert een moderne afwerking, energiezuinigheid en een rustige ligging. Ideaal voor starters, gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen zonder renovatiezorgen. Contactgegevens Charlie Baus: 0477 48 79 38 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 473 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260220-0003806926-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1956 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Lochtstraat 41, 3740 Eigenbilzen ## Contact - Mobile: 0477487938