# Huis te koop in Eindhout for € 285.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LHLU1 ## Description Charmante woning op een ruim perceel van 1.012m². We betreden deze woning via de ruime inkomhal om vervolgens door te gaan naar de lichtrijke leefruimte. Deze is onderverdeeld in een gezellige zithoek en een eethoek met koppeling naar het terras en de tuin. Naastliggend bevindt zich de keuken ook hier weer met zicht op de tuin. Verbinding via de trap naar de koele berging, de wasplaats en de badkamer die zich allen op grondniveau bevinden. Gaan we vervolgens via de trap omhoog naar het nachtgedeelte hebben we hier 3 slaapkamers. Op grondniveau is er verder nog een ruime garage met mogelijkheden tot opslag en op dakniveau is er een kruipzolder. Zetten we een stap naar buiten via het overdekt terras, hebben we zicht op een ruime naast- en achterliggende tuin. Op vlak van ligging zitten we hier net buiten het centrum van Eindhout (Laakdal), in een rustige buurt met een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313. Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 013 66 62 08. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 285.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.012m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 285.000 - **KI**: € 773 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 683kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251015-0003710400-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.012m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1966 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 27m - **Gevelbreedte**: 12m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Heikantstraat 14, 2430 Eindhout ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: