# Under option - Huis te koop in Eindhout with 2 slaapkamers Zimmo code: LPTWY ## Description Charmante halfopen bebouwing met 2 à 3 slaapkamers in Meerhout Locatie: Deze halfopen bebouwing is gunstig gelegen aan de Steenweg op Meerhout in Laakdal. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Omschrijving: Via de inkomhal betreedt u de woning en heeft u toegang tot de verschillende leefruimtes. De ruime leef- en eetkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de ruime veranda met uitzicht op de zuidgerichte tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer met douche, lavabo en toilet, een praktische berging/wasruimte die ook kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, en een praktische kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via de nachthal bereikt u bovendien de zolder, ideaal als extra bergruimte. Buiten geniet u van een ruim, zuidgericht perceel van 1.328 m² met een verzorgde tuin, terras, garage en een brede oprit met voldoende parkeergelegenheid. Extra: - Ruime veranda - Garage - Airconditioning (lucht/lucht warmtepomp) - Conforme elektrische installatie - EPC-label D (337 kWh/m² jaar) Bewoonbare oppervlakte: 145 m² cfr. EPC. Perceeloppervlakte: 1.328 m² cfr. kadastrale gegevens. Overstromingsgevoeligheid: P-score: A / G-score: A. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.328m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 278 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260423-0003850624-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — Lucht/lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.328m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 214m - **Winkels**: 1.875m - **School**: 1.035m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Groengebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Steenweg op meerhout 51, 2430 Eindhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: