# Huis te koop in Eindhout for € 474.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSSXC ## Description Te koop: open bebouwing in een rustige residentiële wijk van Laakdal, op een ruim perceel met veel mogelijkheden.Deze woning uit 1969 werd reeds ingrijpend gerenoveerd en uitgebreid. De nieuwe keuken- en eetruimte in nieuwbouw is de eyecatcher: een moderne leefkeuken met kookeiland in natuursteen, grote schuifpui naar de tuin en betonvloer. Ook de badkamer werd volledig vernieuwd. De woonkamer en overige ruimtes dienen nog naar eigen smaak te worden afgewerkt, wat de koper volledige vrijheid geeft. Met vijf slaapkamers en een inpandige garage biedt deze woning uitzonderlijk veel mogelijkheden.Troeven:Reeds gerenoveerde woning met gloednieuwe keuken en badkamer, klaar voor verdere afwerking naar eigen smaak.Vijf slaapkamers op een ruim perceel in een rustige wijk, met inpandige garage en praktische indeling.Unieke kans voor wie een woning wil afwerken naar eigen inzicht, zonder alles van nul te beginnen.Belangrijkste ruimtes:Ruime woonkamer met kachel, nog verder af te werken.Lichtrijke eetkamer met schuifpui naar de tuin.Moderne keuken met kookeiland in natuursteen, elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en ontbijthoek.Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.Bureauruimte voor thuiswerk of hobbyruimte.Badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel.5 slaapkamers.Dressing.Inpandige garage met sectionale poort.Kelder voor extra opslag.Tuin met ruim gazon.Maatregelenregister: blancoNeem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 474.000 - **Woonoppervlakte**: 271m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.369m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 474.000 - **KI**: € 865 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260924-0003959991-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.369m² - **Woonoppervlakte**: 271m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Betonvloer, Inloopdouche, Ligbad, Wastafel enkel in meubel, Mengkranen, Ingemaakte kasten, Ventilatiesysteem - **Opbergruimte 1**: Laminaat - **Opbergruimte 2**: Tegels, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Studieruimte**: Laminaat - **Kleedkamer**: Laminaat - **Eetkamer**: Betonvloer - **Garage**: Eenvoudig, Sectionale poort - **Hal**: Betonvloer - **Keuken**: Betonvloer, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch), Ontbijthoek, Kasten met toestellen - **Woonkamer**: Tegels, Kachel - **Slaapkamer 1**: Laminaat - **Slaapkamer 2**: Laminaat - **Slaapkamer 3**: Laminaat - **Slaapkamer 4**: Laminaat - **Slaapkamer 5**: Laminaat - **Toilet 1**: Betonvloer, Met handenwasser - **Toilet 2**: Betonvloer, Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Norbertijnenstraat 27, 2430 Eindhout ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: