# Appartement te koop in Eine for € 370.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSN7U ## Description Op zoek naar een recent, energiezuinig en volledig instapklaar appartement? Dan is dit bijzonder verzorgde appartement in Eine, deelgemeente van Oudenaarde, zeker een bezoek waard! Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m², twee slaapkamers en een uitstekende afwerking biedt het alle comfort voor aangenaam en zorgeloos wonen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en open keuken. Dankzij de aangename indeling en mooie lichtinval vormt deze ruimte het hart van het appartement. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. Een absolute troef is het ruime terras van maar liefst 13 m²! Hier kunt u heerlijk ontspannen of gezellig tafelen. Bovendien beschikt het terras over een afzonderlijke berging, wat zorgt voor extra opbergruimte. Achteraan het gebouw bevindt zich een ruime private parkeerplaats, bereikbaar via een afzonderlijke toegang. Ook energetisch scoort dit appartement uitstekend! Met een EPC-label A (49 kWh/m²/jaar), centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie geniet u hier van energiezuinig en comfortabel wonen. Dankzij de uitstekende staat en verzorgde afwerking is dit appartement volledig instapklaar. Verhuizen, meubels plaatsen en genieten maar! Bovendien is de vraagprijs bespreekbaar! De eigenaars staan open voor realistische biedingen, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en samen de mogelijkheden te bekijken. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Lessen, Deinze, Doornik, Moeskroen en Nieuwpoort. info@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 49kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 45035-G-OMV-2019015775/EP11942/F427/D01/SD005 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 2.321kg CO²/m² - **E-peil**: 49 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — HR ketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Opbergruimte**: 4m² - **Hal**: 4m² - **Keuken**: 13m² - **Woonkamer 1**: 29m² - **Nachthal**: 1m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Nestor De Tièrestraat 107 bus 202, 9700 Eine ## Contact - **Immo Beguin Office Ronse** - Grote Markt 35, 9600 RONSE - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: