# Huis te koop in Eine for € 430.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQYC2 ## Description Ruimte, comfort en een prachtig aangelegde tuin komen samen in deze ruime gezinswoning aan de Nestor de Tièrestraat 9 in Oudenaarde. Met vier slaapkamers, een zolder met uitbreidingsmogelijkheden, een inpandige garage en tal van praktische ruimtes biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke eet- en leefruimte, waar de gezellige haard voor een warme en uitnodigende sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, met achteraan een praktische bijkeuken die extra opberg- en werkruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet voorzien. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau. Vanuit de bijkeuken leidt een tweede trap naar een handige berg- of ontspanningsruimte. Verder beschikt de woning over een kelder en een inpandige garage. Buiten geniet u van een idyllisch aangelegde tuin die een oase van rust vormt. Het sfeervolle terras, het charmante brugje en het praktische tuinhuis maken van deze buitenruimte een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van elk seizoen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u ons contacteren op het nummer 0472 02 44 44. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 293m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 440m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **KI**: € 595 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 235kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 440m² - **Woonoppervlakte**: 293m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 9700 Eine ## Contact - **Le Clair** - Deinsesteenweg 27, 9770 Kruishoutem - Phone: 0472/02.44.44 - Website: