# Handelspand te huur in Eisden for € 8.500 Zimmo code: LS4SI ## Description TE HUUR: Multifunctioneel gebouw van 1386m² op Pauwengraaf, Maasmechelen Uniek pand in de aanbieding van maar liefst 1386m² gelegen op de drukke Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden voor allerlei commerciële doeleinden. Kenmerken: Totale oppervlakte: 1496m² Strategische ligging in Maasmechelen Geschikt voor diverse doeleinden Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeerplaats op het naastgelegen Europaplein) Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Troeven: Multifunctioneel gebruik: Perfect voor kantoren, winkels, horeca of een mix hiervan. Lokale voorzieningen: Gelegen in een dynamische buurt met talrijke winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Onmiddellijk beschikbaar *Pand wordt ook te koop aangeboden. Voor meer informatie of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 8.500 - **Woonoppervlakte**: 1.496m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 792m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 8.500 - **KI**: € 8.503 - **Jaarhuur**: € 102.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230125-0002791482-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 792m² - **Woonoppervlakte**: 1.496m² - **Handelsoppervlakte**: 1m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Pauwengraaf 130, 3630 Eisden ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 bus 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: