# Andere huizen te huur in Eisden for € 1.400 Zimmo code: LSDBN ## Description Handelspand te huur op toplocatie in hartje Maasmechelen! Bent u op zoek naar een commercieel handelspand met uitstekende zichtbaarheid op een centrale locatie? Ontdek dan dit handelspand, gelegen aan de levendige Pauwengraaf in Maasmechelen. Dankzij de ligging in een bruisende commerciële omgeving, omringd door winkels, horeca en diverse voorzieningen, geniet dit pand van een sterke passage en uitstekende visibiliteit. Een interessante locatie voor ondernemers die hun zaak willen vestigen in het commerciële hart van Maasmechelen. Het handelspand is momenteel ingericht als bakkerij, waarvan de activiteiten zijn stopgezet. Hierdoor biedt het pand verschillende mogelijkheden voor een nieuwe commerciële invulling. Troeven: ·Centrale ligging aan de Pauwengraaf ·Uitstekende zichtbaarheid ·Gelegen in een levendige commerciële straat ·Goede bereikbaarheid ·Diverse commerciële mogelijkheden ·Beschikbaar voor een nieuwe uitbating Op zoek naar een handelspand op een aantrekkelijke locatie in Maasmechelen? Plan snel uw bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit pand! Meer informatie of een bezichtiging? Contacteer laura via laura@jemar.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.400 - **Grondoppervlakte**: 338m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.400 - **KI**: € 2.900 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 341kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20260402-0003836109-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 338m² - **Handelsoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1940 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Winningsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Pauwengraaf 72, 3630 Eisden ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: