# Duplex te koop in Eisden for € 265.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LQ5WX  
<https://www.zimmo.be/nl/eisden-3630/te-koop/appartement/LQ5WX>

## Description

DUPLEX-APPARTEMENT MET VERANDA EN RUIM TERRAS TE EISDEN
TROEVEN
- Mooi en gezellig duplex-appartement gelegen in het commerciële centrum van Eisden.
- Ideaal gelegen dichtbij winkels, horecazaken,... Alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- 2 slaapkamers.
- Veranda gelegen op de eerste verdieping.
- Ruim terras.
- Privatieve inkomhal.
- EPC-label D: geen renovatieverplichting!

GELIJKVLOERS 00 
- Private inkomhal: trap naar de eerste verdieping 
VERDIEPING +01 (74,67 m²)
- Woonkamer (5,50 m x 5,30 m = 29,15 m²): trap naar de tweede verdieping, tegelvloer.
- Keuken (4,20 m x 5,30 m = 22,26 m²): keukenwand (onder- en bovenkasten, lades, oven, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak, ziteiland, tegelvloer.
- Toilet (1,40 m x 0,90 m = 1,26 m²): zittoilet, spoelbakje, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Veranda (4,00 m x 5,50 m = 22,00 m²): laminaatvloer. 
VERDIEPING +02 (38,93 m²)
- Overloop (0,90 m x 2,15 m = 1,93 m²): tegelvloer.
- Badkamer (3,00 m x 3,00 m = 9,00 m²): ligbad, enkele lavabo met onderkast, onderkast en kolomkasten, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,00 m x 4,20 m = 16,80 m²): inbouwkasten, velux dakraam, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,00 m x 3,20 m = 9,60 m²): inbouwkasten, velux dakraam, tegelvloer.
- CV ruimte (1,00 m x 1,60 m = 1,60 m²): aardgas verwarmingsketel, aansluiting wasmachine, tegelvloer.
EXTERIEUR
- Terras gelegen op de eerste verdieping (9,00 m x 4,00 m = 36,00 m²).

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/J42WdA8rK4LH29mfwAgGakPzVuw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a254-7768-acfe-7dffaba9652a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/p3qqXnNY6Sq9VDpeutB2rD8R7G8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a313-7bd1-8924-d6dcf3f97866>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0nSZ9JhFqiQcXsTzMpnjpPzM834=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a3c7-7bad-8f45-f33392bbd2f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2wFSLNfgYs8qrt1jYR3X1o8gcDw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a474-77ce-9b10-097ec9fb0ba8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4h-BZzCpNiufLvy6NRRF-B42iOE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a552-74a0-947a-3713d22c5865>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/sM1Ri-lJ7REJJQ7qEJCAw-Y5958=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a5fe-7952-971e-a32be6d8e4f2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4qXpQY2eKadFZ-MVnFUr--dyDes=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a6b8-72c9-91ea-8b3941f38678>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GCmbAxblWsZvS0p3XWQ4srEvAe4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a752-7541-a7d6-5051880f0693>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lmmO2wsouIKvAHyUab67xKOZVHc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a804-753b-80c8-eba157a638c4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/P7pVQ-Emi8jpmshn9eN7bqwHp5s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a892-732a-932c-a396e9cc82c5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fEwUFyWx8l9URTfKJql1NHuXmDE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a944-7d8e-a61b-fdfb82751365>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5kF6FDMwu3jCIV6e3HKb71eMQYI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4e9083a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/fd678022-5467-473d-8728-cca1f56d7dbb/listings/72e805aa-f086-4fe7-b7ac-cc90315f5edc/images/01a0af90-a9ea-78b0-9cad-dad244887185>

## Main features

- **Prijs**: € 265.000
- **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1940
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 265.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 348kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 3910860-RES-1
- **Energielabel**: D
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 283m²
- **Woonoppervlakte**: 113m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1940
- **Aantal gevels**: 2

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Terras**: 36m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Kruindersweg 32 bus 2, 3630 Eisden

## Contact

- **N78 Vastgoed**
- Rijksweg 235, 3650 Stokkem
- Phone: +32 (0)89 86 18 88
- Website: <https://www.N78vastgoed.be>