# Appartement te koop in Eisden for € 429.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRROV ## Description Exclusief Appartement (136M2) direct aan de Zuid-Willemsvaart met een zeer ruime tuin en terras.   Altijd al willen wonen op een unieke locatie direct aan het water dan is dit uw kans!! Schitterend mooi en instapklaar Appartement met 3 slaapkamers, dressing, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en direct uitzicht op de Zuid-Willemsvaart.Toplocatie!!  Het Appartement is gelegen op de eerste verdieping (van 3) in het kleinschalige moderne, luxe afgewerkte Residentie Canal Grande te Maasmechelen. Deze woning heeft een strakke, mooie hedendaagse hoogwaardige afwerking en een praktische indeling. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal. Deze fungeert als centraal punt en verbindt alle ruimtes met elkaar.Wanneer u verder doorloopt komt u uit in de ruime living voorzien van grote raampartij met zeer veel lichtinval. Via een groot schuifraam heeft u direct toegang tot de ruime tuin met groot terras. in de Living bevindt zich ook de luxe keuken met diverse inbouwapparatuur.  Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming op aardgas. De vloeren en wanden zijn in lichte, neutrale tinten wat zorgt voor een frisse uitstraling. Dit Appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met groot schuifraam die toegang geeft naar de aansluitende tuin met  terras. Tevens heeft u de beschikking over een zeer ruime, luxe badkamer met dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche.  Daarnaast is er ook een ruime berging waar de technische voorzieningen geplaatst zijn met aansluitingen voor o.a wasmachine, droger etc. Er is een lift aanwezig in het appartementsgebouw en een inpandige parkeergarage. TROEVEN: * Toplocatie * Instapklaar * 3 ruime slaapkamers * Rustig gelegen * Ruime tuin met terras  * Hoog afwerkingsniveau * Centrale ligging * Dichtbij uitvalswegen en winkels Kortom maak geheel vrijblijvend een afspraak om dit unieke appartement te bezichtigen en overtuig uzelf van het heerlijke woongenot dat u ervaart op deze toplocatie!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.500 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 429.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 76kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240302-000-3161891-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12,5m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Badkamer**: 10m² - **Berging**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Populierenstraat 13 bus 4, 3630 Eisden ## Contact - **MDR Vastgoed Beheer BV** - Populierenstraat 11 bus 4, 3630 Maasmechelen - Website: