# Appartement te koop in Eisden for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSB29 ## Description Modern en luxueus penthouse op toplocatie Met veel enthousiasme stellen wij u dit modern en uitstekend uitgerust penthouse voor met een bewoonbare oppervlakte van 93 m², gelegen in residentie Citerra, op een boogscheut van het Terhills Hotel in Maasmechelen. Dankzij de uitstekende ligging, hoogwaardige afwerking en het ruime terras is dit appartement een unieke opportuniteit. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiaire en een gastentoilet. Vanuit hier bereikt u de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename en open sfeer. De woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken, die volledig uitgerust is met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en dampkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Een absolute troef van dit penthouse is het zeer ruime en aangename terras. Hier geniet u in alle rust en privacy van de zon, met een mooi uitzicht op het groendak. Het terras is bovendien bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer en is uitgerust met een zonneluifel voor extra comfort. Het appartement is hedendaags ingericht met oog voor detail en biedt een luxueus wooncomfort. Dankzij de domotica van Loxone kan u onder andere de verlichting eenvoudig bedienen via uw smartphone. Extra troeven: · Bewoonbare oppervlakte van 93 m² · Vloerverwarming · Verlichting bedienbaar via smartphone · Domotica van Loxone · Zonnepanelen · Zonneluifel op het terras · Inbouwkasten in elke kamer · Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging · Slaapkamer voorzien van verduisterende lamellen · Terras toegankelijk via keuken en slaapkamer · Bereikbaar via lift en trap Ontdek dit unieke penthouse: geniet in alle rust en van een uitzonderlijk ruim terras met een adembenemend uitzicht op de mijnschachten van Connecterra! Meer info of graag een bezichtiging? Neem contact op met Carolien via Carolien@jemar.be of 0484357067. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 860 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 23kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 73107-G-DBA_2017039046/EP15119/A001/D01/SD032 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 40m² - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Winningsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Gerard Copsplein 21 bus 9, 3630 Eisden ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: