# Commercieel gebouw te koop in Eisden for € 895.000 Zimmo code: LS4IB ## Description TE KOOP: Multifunctioneel gebouw van 1386m² Uniek pand in de aanbieding van maar liefst 1386m² gelegen op de drukke Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden, van commerciële doeleinden tot residentiële herontwikkeling. Kenmerken: Totale oppervlakte: 1496m² Strategische ligging in Maasmechelen Geschikt voor diverse doeleinden: commercieel, residentieel, of herontwikkeling Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeerplaats op het naastgelegen Europaplein) Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto Troeven: Multifunctioneel gebruik: Perfect voor kantoren, winkels, horeca, residentiële eenheden of een mix hiervan. Investering: Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders met oog voor potentie en groei. Lokale voorzieningen: Gelegen in een dynamische buurt met talrijke winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Onmiddellijk beschikbaar *Pand wordt ook te huur aangeboden Voor meer informatie of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Grondoppervlakte**: 792m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 1.496m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 8.503 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 792m² - **Handelsoppervlakte**: 1.496m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pauwengraaf 130, 3630 Eisden ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 bus 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: