Woning te koop in Eisden voor € 219.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KN44H)

312
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
48 dagen
Op Zimmo
18 dagen geleden
Laatste wijziging

Oude Baan 44 / A, 3630 Eisden

Zimmo-code: KN44H

Prijs € 219.000
  • Prijs € 219.000
  • Adres Oude Baan 44 / A, 3630 Eisden
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 180 m²
  • Grondopp. 484 m²
  • Slaapkamers 3
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1960
  • EPC 398 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.701
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Eisden (Huis, 3 slpk) € 267.000
  • Volledig rapport

Welkom bij deze veelbelovende building! Deze unieke eigendom combineert een commercieel pand van 54m² met een ruime woning met twee (mogelijk drie) slaapkamers, met in totaal 130 m² aan bewoonbare oppervlakte. Dit gelegen in het bruisende centrum van Maasmechelen!
Het commerciële gedeelte van het pand biedt een uitstekende kans voor diverse zakelijke mogelijkheden, zoals een winkel, kantoorruimte of klein bedrijf. Met zijn strategische ligging en een oppervlakte van 54m², is dit pand ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met veel passage en het is een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en rendabele eigendom.
Het commercieel gedeelte van het pand biedt een uitstekende gelegenheid voor verschillende zakelijke mogelijkheden, zoals een winkel, kantoorruimte of een klein bedrijf. Met een oppervlakte van 54m² en een strategische ligging in het centrum, is het pand ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente locatie met veel passage.
Naast het commerciële aspect biedt deze eigendom ook een ruime woonruimte met drie slaapkamers, wat perfect is voor het aantrekken van potentiële huurders of voor eigen gebruik. Hoewel enige opfrissing gewenst is, zijn grootschalige renovaties niet noodzakelijk, waardoor dit pand extra aantrekkelijk is voor investeerders die snel rendement willen behalen.
De centrale ligging van dit pand is een waardevolle troef. Op loopafstand vindt u winkels, restaurants, openbaar vervoer en alle voorzieningen die het stadscentrum Eisden/Maasmechelen te bieden heeft.
Mis deze unieke investeringsmogelijkheid niet in deze bloeiende locatie!
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u bellen naar Toon nummer of mail naar

Financieel

Prijs
€ 219.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
484 m²
Woonopp.
180 m²
Handelsopp.
54 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
398 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20230825-000297298-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info