# Gemengd gebruik te koop in Eisden for € 895.000 with 10 slaapkamers Zimmo code: L02VS ## Description INDELING Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap naar de bovenverdieping. De vloer is afgewerkt met parket en keramische tegels. De inkomhal is uitgerust met een gastentoilet. Verder vindt u de woonkamer, voorzien van een open haard, evenals een keuken met bijkeuken en berging. Daarnaast bevinden zich op de benedenverdieping vier slaapkamers, één badkamer en twee aparte toiletten. De eerste verdieping biedt ruimte aan zes slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een privé douche en toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een badkamer, een keuken en een patio, die momenteel als zitkamer wordt gebruikt. De zolder is voorzien van een mozaïek parketvloer en bestaat uit drie kamers, die achter elkaar zijn gelegen en van daglicht worden voorzien. Tevens bevinden er zich op deze verdieping nog twee zolder bergings. De woning is volledig onderkelderd en is voorzien van twee cv-lokalen, een provisieruimte, een hobbyruimte en een wasruimte. De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een garagehuis waarbij de poorten zijn vervangen door schuiframen. AFWERKING De keuken op het gelijkvloers is standaard afgewerkt en is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap en een dubbele wasbak met verlek. De keuken op de verdieping is voorzien van een keramische kookplaat, een oven, een vaatwasser, een koelkast, een afzuigkap, een magnetron en een wasbak. Badkamer 1 is voorzien van een douche, een toilet en twee wastafels Badkamer 2 is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet, een bidet en twee wastafels Douchekamer 1 en 2 zijn voorzien van een douche, een toilet en een wastafel ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 761m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 10 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 2.793 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 239kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241031-0003424085-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.800m² - **Woonoppervlakte**: 761m² - **Bouwjaar**: 1976 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 10 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zetellaan 51, 3630 Eisden ## Contact - **Christoffels vastgoed** - Koning Albertlaan 97-99, 3620 Lanaken - Phone: 089 73 01 01 - Website: