Woning te koop in Eisden voor € 225.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L6STN)

Te renoveren woning met karakter, ruimte én potentieel in Maasmechelen!
In een rustige, doodlopende straat op de Oude Rijksbaan in Maasmechelen bieden wij deze ruime gezinswoning aan, ideaal voor wie op zoek is naar een woning boordevol mogelijkheden. Gelegen op een perceel van 8,15 are en met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m², is dit de perfecte thuisbasis voor gezinnen, investeerders of handige doe-het-zelvers.
Bij het betreden van de woning komen we terecht in een inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte, onderverdeeld in twee gezellige delen. De keuken sluit aan op de leefruimte en biedt toegang tot zowel de gelijkvloerse badkamer als het terras via een handig sas.
Verder is er een inpandige garage die via de achterzijde bereikbaar is, én een extra garage aan de rechterzijde van de woning. Uniek aan deze woning is de splitlevelstructuur waarbij de voorgevel van het gelijkvloers zich op de hoogte van de eerste verdieping bevindt wat zorgt voor extra charme én privacy.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, met daarboven een ruime zolderverdieping die bereikbaar is via een vaste trap. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers of een hobbyruimte gecreëerd worden.
Hoewel de woning renovatie en modernisering vereist op vlak van elektriciteit en energiezuinigheid, biedt ze enorm veel potentieel. Dankzij de grote ruimtes, de goede indeling en de mooie achterliggende tuin is dit een echte buitenkans voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een woning.
Troeven op een rijtje:
·Ruim perceel van 8a 15ca
·Bewoonbare oppervlakte van ongeveer 183 m²
·3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden op zolder
·Inpandige én aparte garage
·Gezellige tuin met terras op de eerste verdieping (thans aan de voorzijde gelijkvloers omdat het perceel afloopt)
·Rustige ligging, doch dicht bij het centrum, winkels en openbaar vervoer
Ben jij op zoek naar een woning met karakter, ruimte en toekomstmogelijkheden op een toplocatie in Maasmechelen? Grijp dan nu je kans en contacteer Carolien via Toon e-mailadres of Toon nummer voor een bezoek!
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023