# Villa te koop in Eke for € 637.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRCMN ## Description Op een bijzonder rustige locatie in de Weefstraat, op de grens van De Pinte verrijst een nieuwbouwproject met negen ruime gezinswoningen. Hier woont u in alle rust, met een mooi groen uitzicht en toch vlak bij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Wat deze woningen meteen onderscheidt, is de uitzonderlijke ruimte. Geen standaard nieuwbouw met beperkte afmetingen, maar woningen waar leefcomfort centraal staat. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale leefruimte met open keuken. De eigentijdse keuken wordt volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en alle hedendaagse comfort. Aansluitend vindt u een ruime berging die deels dienst doet als technische ruimte. Deze berging beschikt bovendien over een praktische zijdeur die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en de carport. Op de verdieping worden drie volwaardige slaapkamers voorzien, aangevuld met een aparte dressing. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Een extra troef is de grote mate van inspraak. Wie tijdig beslist, kan nog verschillende keuzes maken op vlak van afwerking en indeling. Er zijn diverse stijlen mogelijk, zodat u uw woning maximaal kunt afstemmen op uw persoonlijke smaak en woonwensen. Ook technisch zijn deze woningen volledig klaar voor de toekomst. Ze worden uitgerust met onder meer zonnepanelen, een warmtepomp en airconditioning, waardoor u kunt rekenen op een energiezuinige en comfortabele woonomgeving voor vele jaren. De carport is optioneel en niet inbegrepen in de vermelde prijs. Voor nutsvoorzieningen en opmetingen wordt een forfaitaire tussenkomst van € 12.900,00 exclusief btw voorzien.  Deze woning valt onder het btw-tarief van 21%. Op het grondaandeel zijn registratierechten van 12% verschuldigd. Wilt u de plannen, materialen en afwerkingsmogelijkheden rustig bekijken? Dan ontvangen wij u graag op ons kantoor voor een persoonlijke toelichting. Visualisaties en artistieke impressies werden gecreëerd met behulp van AI en dienen uitsluitend ter illustratie.Voor inlichtingen gsm 0496 299 200. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 637.000 - **Woonoppervlakte**: 261m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 865m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 637.000 - **Prijs /m²**: € 771 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 865m² - **Woonoppervlakte**: 261m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Weefstraat 12 bus lot 1, 9810 Eke ## Contact - **Cosy Home** - Dorp 32A, 9810 Nazareth - Phone: +32496299200 - Mobile: +32496299200 - Website: