# Under option - Villa te koop in Eke with 3 slaapkamers Zimmo code: LRL1E ## Description Villa op 845 m² in Nazareth-De Pinte te koop. Deze open bebouwing in Nazareth-De Pinte biedt 154 m² wooncomfort op een groen perceel van 845 m². De combinatie van ruimte, privacy en recente vernieuwingen maakt dit een bijzonder aangename gezinswoning. De villa dateert van 1985 en werd de voorbije jaren grondig aangepakt. In 2021 werden de keuken, badkamer en vloeren vernieuwd en kreeg ook de oprit een nieuwe aanleg. In 2025 volgden een nieuw dak op zowel de woning als de garage en werden 8 zonnepanelen geplaatst. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke bureauruimte die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Het EPC-label B onderstreept het energiezuinige karakter. Buiten geniet je van een ruime, groene tuin en een garagebox die bijkomende parkeer- en bergruimte biedt. De ligging in Nazareth-De Pinte combineert rust met een vlotte bereikbaarheid van winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Een bezoek aanvragen? Jamiro begeleidt je graag bij de aankoop van vastgoed in Gent, Nazareth-De Pinte en omstreken. Denk je eraan om je woning in Nazareth-De Pinte te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Jamiro De Clerck van Immo Francois aan de Vogelmarkt 49 in Gent voor een gratis schatting via jamiro@immofrancois.be. Troeven *3 à 4 slaapkamers *Perceel van 845 m² *Veel groen en ruime tuin *EPC-label B *Nieuwe daken, zonnepanelen en recente renovaties nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 575.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 845m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 575.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250623-0003620324-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 845m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bouwjaar**: 1985 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dammekenswegel 6, 9810 Eke ## Contact - **Immo Francois - Gent** - Vogelmarkt 29, 9000 Gent - Phone: +32 9 247 67 66 - Website: