# Huis te koop in Eke for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSRT7 ## Description Deze nieuwbouwwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 116 m² en omvat drie slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met open keuken, een badkamer, afzonderlijke toiletten en een praktische berging. De leefruimte sluit mooi aan op het ruime privatieve terras van circa 16 m² en de aansluitende tuin. De constructie is inmiddels volledig opgetrokken en ook de technische installaties zijn grotendeels uitgevoerd. Toch krijgt u als toekomstige eigenaar nog de mogelijkheid om uw woning een persoonlijke toets te geven. Zo kunt u de keuken, het parket of de vloerbekleding, de badkamer en de wandtegels nog naar eigen smaak kiezen, binnen de voorziene budgetten en mogelijkheden. De woning is ontworpen volgens de BEN-normen en beschikt over een eigen geothermische warmtepomp met individuele boring. Vloerverwarming op zowel het gelijkvloers als de verdieping, hoogwaardige isolatie en een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinig wooncomfort. MOBI is een realisatie van ABS Bouwteam, bekend om zijn verfijnde architectuur, doordachte materiaalkeuzes en bijzondere aandacht voor details. Niet alleen de woningen zelf, maar ook de gemeenschappelijke buitenruimtes werden met zorg ontworpen. Ondanks de bijzonder rustige ligging achteraan in het project bevindt het station van Eke-Nazareth zich op wandelafstand. Ook de verbindingen richting Gent, Deinze en de omliggende gemeenten zijn uitstekend. Bij de aankoop van de woning is de aankoop van één ondergrondse parkeerplaats verplicht. Deze bevindt zich in de gemeenschappelijke ondergrondse parkeergarage van residentie MOBI en wordt afzonderlijk aangerekend. De afbeeldingen zijn visualisaties van het beoogde eindresultaat. De woning is momenteel nog in aanbouw. Afwijkingen in de uiteindelijke uitvoering en afwerking zijn mogelijk. Binnen het project is nog een tweede, gelijkaardige nieuwbouwwoning beschikbaar. Tijdens een bezoek laten wij u graag beide woningen ontdekken, zodat u zelf kunt ervaren welke indeling het beste bij uw woonwensen aansluit. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 110m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 395.000 - **Prijs (21% btw)**: € 467.499 - **Prijs (6% btw)**: € 415.714 - **Prijs /m²**: € 3.591 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 110m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Stationsstraat 132, 9810 Eke ## Contact - **Cosy Home** - Dorp 32A, 9810 Nazareth - Phone: +32496299200 - Mobile: +32496299200 - Website: