# Villa te koop in Eke for € 525.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSWB2 ## Description Eerste bezoekdag zaterdag 7 november. Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4493538. RUIME EN KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING bevindt zich op een prachtig perceel van maar liefst 1.863 M² en combineert AANGENAAM WOONCOMFORT, VEEL PRIVACY EN EEN RUSTIGE LIGGING met een vlotte bereikbaarheid. Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar een GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS en een uitzonderlijk ruime buitenomgeving. Via de INKOMHAL MET GASTENTOILET bereikt u de LICHTRIJKE LEEFRUIMTE VAN 33 M², voorzien van een mooie PARKETVLOER en aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich het ZONNIGE TERRAS en de RECENTE, VOLLEDIG UITGERUSTE KEUKEN. Verder beschikt het gelijkvloers over een SLAAPKAMER OF BUREAURUIMTE VAN 13 M² en een INPANDIGE GARAGE VAN 23 M². Op de eerste verdieping bevinden zich 3 RUIME SLAAPKAMERS, een ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet, evenals een praktische BERGZOLDER. Ook energetisch werden reeds investeringen uitgevoerd, waaronder VOLLEDIGE DAKISOLATIE en een vernieuwde verwarmingsketel. Buiten vormt de RUIME, VOLLEDIG OMHEINDE TUIN met optimale zoninval een absolute troef. De eigendom beschikt bovendien over een CARPORT, RUIM TUINHUIS, KRUIPKELDER, ALARMSYSTEEM EN BOORPUT. De RUSTIGE LIGGING, op slechts enkele minuten van het CENTRUM VAN NAZARETH, combineert een groene woonomgeving met een VLOTTE BEREIKBAARHEID RICHTING DEINZE, DE PINTE EN GENT, dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen. Adres: Jagerstraat 10 te Nazareth-De Pinte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 525.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.863m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 525.000 - **Prijs /m²**: € 282 - **KI**: € 1.146 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 323kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200703-0002289814-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 15.245kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.863m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1978 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 105m² - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 105m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 14,5m², Inkom - **Toilet 1**: 1m², Gastentoilet - **Berging 1**: 1m², Berging - **Woonkamer**: 33m², Lichtrijke woonkamer - **Keuken**: 9m², Halfopen keuken - **Garage**: 21,5m², Ruime inpandige garage - **Slaapkamer 1**: Mogelijkheid tot gelijkvloerse slaapkamer in bureauruimte - **Terras**: Terras - **Oprit**: Oprit - **Tuin**: Tuin - **Verdieping 1** - **Nachthall**: 7,5m², Nachthall - **Slaapkamer 2**: 12,5m², Slaapkamer 1 - **Slaapkamer 3**: 13m², Slaapkamer 2 - **Berging 2**: 4m², Praktische berging - **Badkamer**: 7m², Ingerichte badkamer - **Slaapkamer 4**: 18m², Slaapkamer 3 - **Bureau**: 14m², Bureauruimte - **Toilet 2**: Toilet in de badkamer - **Verdieping 2** - **Zolder**: Zolder met valtrap ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jagerstraat 10, 9810 Eke ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: