# Appartement te koop in Ekeren for € 245.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSRYQ ## Description Instapklaar en lichtrijk appartement met een bewoonbare oppervlakte van 78 m², gekenmerkt door een praktische indeling en voldoende opbergruimte. Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal, die is afgewerkt met ingemaakte kasten (vestiaire ruimte) en toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke en ruime leefruimte, voorzien van gezellige open haard, sluit aan op de open en volledig geïnstalleerde keuken. Keuken voorzien van oven, koelkast, vaatwasser, elektrisch kookvuur en ingemaakte kasten. Verder beschikt het appartement over een badkamer, uitgerust met een toilet, lavabo en douche. Tot slot zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het terras aan de achterzijde. De grootste slaapkamer is bovendien volledig voorzien van ingemaakte kasten, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. Een absolute troef van dit appartement is het zonnige terras. Dankzij het aanwezige buitenstopcontact beschikt u bovendien over extra gebruiksgemak. Extra's: - EPC 156 kWh/m² (B-score) --> geen renovatieverplichting - Elektriciteit conform - Asbestveilig - Nieuwe ramen met rolluiken - Niet gelegen in (mogelijk) overstromingsgevoelig gebied, noch in afgebakend overstromingsgebied of risicozone - Bestemming: woongebied - stedenbouwkundige informatie en maatregelenregister in aanvraag. Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **Gemeensch. kosten**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 156kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260825-0003939032-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - geïnstalleerd - **Woonkamer**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Boterbloemlaan 30 bus 201, 2180 Ekeren ## Contact - **COENEN VASTGOED & PARTNERS** - Turnhoutsebaan 328, 2970 SCHILDE - Phone: 03/375.82.92 - Website: