# Under option - Huis te koop in Ekeren with 3 slaapkamers Zimmo code: LQV9E ## Description Zeer goed onderhouden rijhuis, rustig gelegen én een tal van faciliteiten op wandelafstand! Gelijkvloers: - Inkom op terracotta tegel, vervolgd door de leefruimte. - Open leefruimte tevens op terracotta tegel, met eetgedeelte. - Keuken voorzien van dampkap, gasfornuis, AEG vaatwasser (2026) en ruimte voor een oven en micro-oven. - Badkamer voorzien van toilet, lavabo en douche in bad. - Tussenruimte, met toegang tot de wasplaats waar zich mede de ketel bevindt. - Tuin, oost-georienteerd met tuinberging. Eerste verdieping: - Twee slaapkamers (ca.16m² - 10,5m²) beide voorzien van laminaat. - Vaste trap naar de zolderverdieping (Deze dient nog afgewerkt te worden) en kan perfect dienen als derde slaapkamer. Algemeen: - Hoofdzakelijk voorzien van driedubbele beglazing. - Hoogrenderend condensatie ketel op gas merk Junkers (2021). - Conforme elektrische installatie. - Gedeeltelijke kelderberging en kruipruimte. - Instapklaar en uitstekend onderhouden. - Zeer rustige ligging en toch centraal. Vlak bij het Veltwijckpark, op wandelafstand van het centrum van Ekeren! * Mogelijkheid tot overname van het huurcontract van de garagebox, gelegen in de straat. * Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 120m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1910 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **KI**: € 426 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 294kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3924969 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1910 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,8m - **Gevelbreedte**: 4,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 20m² - **Keuken**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kannekenslaan 22, 2180 Ekeren ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: