# Huis te koop in Ekeren for € 359.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOG1 ## Description Instapklare, frisse starterswoning Ligging: centrum Ekeren, wandelafstand van winkels, supermarkten en openbaar vervoer, school om de hoek Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal, waar de ingebouwde vestiaire een praktische meerwaarde biedt. Verder is er ook een gastentoilet. De lichtrijke woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval en is voorzien van elektrische rolluiken én een airco. Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, aangevuld met twee bergingen waaronder een praktische wasplaats en technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer, die dankzij de aanwezige airconditioning tal van mogelijkheden biedt en perfect kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. EPC label B (130 kWh/m²/jaar) Bijzonderheden: - Ideale starterswoning - Asbestveilig - Daken geïsoleerd (12cm MW en 10 cm PUR) - EK conform (2047) - HR ketel gas 2018 - Vloer goed geïsoleerd 10 cm EPS - Binnenmuur geïsoleerd 5 cm MW - HR glas PVC - Elektrische rolluiken - Airconditioning P- en G-score: A. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Alle opgegeven oppervlakten zijn indicatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 125m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 104m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 130kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251208-0003752187-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 104m² - **Woonoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Boomstraat 13, 2180 Ekeren ## Contact - **Heylen Vastgoed - Ekeren** - Kloosterstraat 89, 2180 Ekeren - Phone: 03/303.71.33 - Website: