# Huis te koop in Ekeren for € 549.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSTPC ## Description Prachtig gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers, garage en zonnige tuin in Ekeren In een aangename woonwijk in Ekeren bevindt zich deze smaakvol gerenoveerde woning. De woning werd grondig gerenoveerd in 2024 en combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een ruime garage en een westgerichte tuin is dit de ideale gezinswoning! Ook de ligging is een troef: Hof De Bist, winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Gelijkvloers Via de ruime inkomhal en stijlvolle stalen glasdeur bereikt u de indrukwekkende leefruimte van ca. 68 m². De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen (oven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser), een ruim kookeiland en veel opbergruimte. Dankzij de grote raampartijen en lichtkoepel geniet de leefruimte van bijzonder veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de westgerichte tuin, waar u volop van de namiddag- en avondzon geniet. Het buitenterras, het tuinhuis met overdekt gedeelte en de bijkomende overdekte buitenruimte maken het geheel compleet. Verder is er een ruime berging van ca. 15 m² met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een gastentoilet en een inpandig bereikbare garage van ca. 28 m². Vooraan beschikt de woning over een oprit met plaats voor twee wagens. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers van ca. 13 m², 12 m² en 8 m², evenals een stijlvolle badkamer met ruime inloopdouche, toilet, lavabomeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping De masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel. Aansluitend bevindt zich een dressing met ingemaakte kasten. Verder is er een afzonderlijke berging met de cv-installatie en een praktische bergzolder. Extra troeven Grondig gerenoveerd in 2024 Uitbouw met lichtrijke leefruimte en open keuken (2017) Gunstig EPC en 9 zonnepanelen Laadpaal voor elektrische wagen Screens aan de tuinzijde Zonnige, westgerichte tuin Garage van ca. 28 m² en een oprit voor 2 wagens Vier slaapkamers Twee badkamers Gelegen nabij Hof De Bist en alle voorzieningen Een bijzonder complete en instapklare gezinswoning waar ruimte, licht en comfort centraal staan! Benieuwd naar meer? Ontdek deze parel zelf en plan uw bezoek via www.janssenenjanssen.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 549.000 - **Woonoppervlakte**: 206m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 378m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 549.000 - **KI**: € 1.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 46.152kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 224kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260916-0003954442-RES-1 - **Energielabel**: C - **CO² uitstoot**: 7.853kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Vaillant ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 378m² - **Woonoppervlakte**: 206m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1985 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort - **Woonkamer**: 68m² - **Zitruimte**: 68m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Statiestraat 37 bus 3, 2180 Ekeren ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Gooreind Wuustwezel** - Theo Verellenlaan 55, 2990 Wuustwezel - Phone: 03 663 44 44 - Website: