# Huis te koop in Ekeren for € 529.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT2O9 ## Description Ruime en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, open keuken en grote zonnige tuin in Ekeren Op een centrale locatie in Ekeren bevindt zich deze ruime en instapklare gezinswoning. De woning werd grondig gerenoveerd in 2016 en kreeg in 2024 nog verschillende aanvullende renovaties. Met een bewoonbare oppervlakte van 204 m² op een perceel van 383 m², vier slaapkamers en een grote zonnige tuin heeft deze woning heel wat te bieden. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de autosnelweg is vlot bereikbaar. Gelijkvloers Via de ruime inkomhal met ingemaakte kasten en vernieuwd gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte. Deze sluit aan op de prachtige open keuken met kookeiland en Quooker-kraan. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-toestellen: vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat en dampkap. De leefruimte beschikt over een geïntegreerd tv-meubel met ingebouwde televisie en geluidsinstallatie, evenals een elektrische sfeerhaard met verwarmingsfunctie. Vanuit de leefruimte heb je zicht op en toegang tot de grote, volledig omheinde en zonnige tuin. Het overdekte terras met ingewerkte lichtspots en het tuinhuis achteraan met bijkomend overdekt gedeelte maken het buitenleven extra aangenaam. 1e verdieping Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met ensuite dressing en badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, groot ligbad en dubbele lavabo. Verder is er een afzonderlijk toilet. 2e verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Deze kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte of zelfs opgesplitst worden in twee extra slaapkamers. Troeven Ruime en droge kelder Oprit voor een wagen EPC-label B, 140 kWh/m²/jaar Grondig gerenoveerd in 2016, aanvullende renovaties in 2024 Conforme elektrische installatie en asbestveilig 15 zonnepanelen Centrale verwarming op gas (Junkers-condensatieketel) Hoogrendementsbeglazing in PVC-ramen Dakisolatie Ventilatiesysteem type C+ Elektrische rolluiken Alarmsysteem Ruime oprit Domotica voor automatische bediening van alle verlichting Regenwaterput van 2.500 liter, aangesloten op de toiletten Dé ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinig wonen! Kom deze prachtige woning zelf ontdekken en plan vandaag nog je bezoek via www.janssenenjanssen.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.500 - **Woonoppervlakte**: 204m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 383m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 529.500 - **KI**: € 1.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 28.590kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 140kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230815-0002964688-RES-1 - **Energielabel**: B - **CO² uitstoot**: 3.507kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Junkers ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 383m² - **Woonoppervlakte**: 204m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort — Siemens-toestellen - **Woonkamer**: 75m² - **Zitruimte**: 75m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address 2180 Ekeren ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Gooreind Wuustwezel** - Theo Verellenlaan 55, 2990 Wuustwezel - Phone: 03 663 44 44 - Website: