# Under option - Huis te koop in Eksel with 3 slaapkamers Zimmo code: LPMZ6 ## Description Gerenoveerde prachtig groen gelegen gezinswoning in Eksel. Deze woning is voorzien van 3 slaapkamer een ruim perceel van 12 are. Door de huidige eigenaren heeft de woning een aantal renovaties mogen ondergaan wat zicht rechtstreeks vertaald naar het goede EPC en de mooie uitstraling die deze woning met zich meebrengt De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: - Inkomhal - Living - Eetkamer - Keuken - SAS - WC - Badkamer - Uitbouw KELDER: - Droge kelder ZOLDER: - ruime stockagezolder met vaste trap TUIN: - Uniek diep perceel met de bossen als directe achterbuur. - Overdekt terras - bijgebouwen EXTRA TROEVEN: + EPC: B + Volledig nieuw dak (2024) + Recente uitbouw + Recent geverfde gevels + Gas CV + Netjes aangelegde en onderhouden tuin ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.245m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1954 - **Energielabel**: B ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 195kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 195kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260614-0003893428-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.245m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1954 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Schansdijkstraat 12, 3941 Eksel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: