# Huis te koop in Eksel with 4 slaapkamers Zimmo code: LRPGV ## Description In een groene, landelijke omgeving bevindt zich deze hoeve op een perceel van +/-3,6ha (+gebruik van extra 70 are) met tal van mogelijkheden. Het eigendom omvat een woonhuis, verschillende stalgebouwen en uitgestrekte weides, geschikt voor dierenliefhebbers of wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning beschikt over een keuken, woonkamer, ruime wasplaats, een tweede zitkamer, drie grote slaapkamers met ingebouwde kasten en één kleine slaapkamer. Hoewel de woning te renoveren is, biedt zij een solide basis en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen wens in te richten. Daarnaast bieden de ruime stalgebouwen tal van mogelijkheden voor paardenstallen of andere landelijke activiteiten. Ligging en omgeving: Ondanks de rustige ligging bevinden scholen, winkels en andere voorzieningen zich op slechts ca. 2 km van de eigendom. Hierdoor geniet men van rust en ruimte, gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor dierenliefhebbers: Het eigendom is ideaal voor wie dieren wil houden aan huis, de ruime stalgebouwen en uitgestrekte weilanden bieden tal van mogelijkheden voor het houden van paarden of andere dieren. Interesse? Contacteer Carina via carina@immofluisteraar.be of via +32 479 75 82 58. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 36.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 502kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251226-0003766344-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 36.000m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 3940 Eksel ## Contact - **ImmoFluisteraar** - Aarschotsesteenweg 201, 2500 LIER - Phone: 03/297 70 00 - Website: