# Huis te koop in Eksel for € 387.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRQ0Q ## Description Deze zeer ruime woning biedt vooral veel potentieel voor wie op zoek is naar oppervlakte, meerdere slaapkamers en een praktische ligging. Dankzij de 6 volwaardige slaapkamers en de royale ruimtes kan het pand, mits de nodige renovatiewerken onder meer interessant zijn voor grote gezinnen. De woning is gelegen langs een vlot bereikbare verbindingsweg tussen Leopoldsburg en Lommel, met winkels en scholen vlakbij en natuur in de directe omgeving. Binnen valt vooral de grote bewoonbare oppervlakte op. Het gelijkvloers biedt bijzonder veel ruimte en beschikt onder andere over een open keuken, een basic ingerichte badkamer en verschillende praktische opbergmogelijkheden. Ook boven is ruimte troef, met in totaal zes volwaardige slaapkamers. Hierdoor leent de indeling zich tot verschillende invullingen en kan de woning na renovatie aangepast worden aan de behoeften van de toekomstige eigenaar. Het pand vraagt een grondige renovatie. De elektrische installatie is momenteel niet conform en ook energetisch zijn er nog verbeteringen mogelijk. Zo wordt de woning momenteel verwarmd via LPG en elektrische kachels, zijn er nog geen zonnepanelen aanwezig en dient rekening gehouden te worden met de renovatieverplichting. Dit biedt tegelijk de mogelijkheid om het pand technisch en energetisch volledig naar eigen inzicht te moderniseren. Het geheel bevindt zich op een ruim perceel. Achteraan de woning is er een loods en een afdak voor stalling van materiaal of voertuigen. Kortom: een pand met uitzonderlijk veel ruimte en 6 slaapkamers, interessant voor wie bereid is te renoveren en vooral veel vierkante meters en gebruiksmogelijkheden zoekt. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 387.000 - **Woonoppervlakte**: 306m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.045m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1941 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 387.000 - **KI**: € 1.353 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 868kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200120-0002237297-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.045m² - **Woonoppervlakte**: 306m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1941 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Halfopen keuken ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkhovensesteenweg 505, 3940 Eksel ## Contact - **Savemak Vastgoed** - Kerkhovensesteenweg 447, 3920 LOMMEL - Phone: 011/34 34 34 - Website: