# Huis te koop in Eksel for € 515.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LS8BT ## Description Prachtig gelegen gezinswoning met privé bosterrein en EPC B Deze woning gelegen op een zeer rustige en groene locatie in Eksel. De woning werd gebouwd rond 1990 en is door de originele eigenaren zeer goed onderhouden door de jaren. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een badkamer, inpandige garage en een grote kelder. Een van de grootste bijzonderheden van dit eigendom is de achterliggende bosgrond wat zorgt voor een totaal oppervlakte van 25 are en 52 ca. Dit is werkelijk een paradijsje aan huis en niet iets wat je vaak tegenkomt. De indeling van de woning is als volgt: KELDER: - Berging - CV ruimte GELIJKVLOERS: - Inkomhal - Toilet - Living - Bureau - Eetkamer - Veranda - Keuken - Bijkeuken/wasruimte - Inpandige garage EERSTE VERDIEPING: - Grote overloop/nachthal - Slaapkamers - Badkamer - Toilet BUITEN: - Aangelegde oprit - Terras - Tuinhuis - Aangrenzend bos - Veel privacy TROEVEN: + EPC B + Zonnepanelen met certificaten + Airco's + Grote tuin met aangrenzende bos + Grote kelder + Inpandige garage + Ruimtelijk ingedeeld + 4 Slaapkamers Droomt u van een ruime gezinswoning waar u thuiskomt in alle rust, met uw eigen stukje bos als achtertuin? Dan is deze woning in Eksel zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf de ruimte, het groen en de privacy die deze bijzondere eigendom te bieden heeft. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 515.000 - **Woonoppervlakte**: 237m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.552m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 515.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.552m² - **Woonoppervlakte**: 237m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1990 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.400m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Tuin**: 2.400m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grensstraat 44, 3941 Eksel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: