# Huis te koop in Eksel for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEPO ## Description Top gelegen, lichtrijke gelijkvloerse woning met 3 tot 4 slaapkamers op een perceel van 1005 m². Deze goed onderhouden levensloopbestendige woning is rustig gelegen in het centrum met alle faciliteiten op wandelafstand. Bovendien is er ook een goede verbinding naar de invalswegen en vlakbij de N74 naar Nederland. Hoewel er momenteel 3 slaapkamers zijn kan de bureelhoek vooraan ingericht worden als een extra slaapkamer of praktijk aan huis. Eveneens bieden de ruime zolderkamers nog mogelijkheden. Tot rust kom je zeker in de charmante tuin met achteraan enkele fruitbomen. Verder zijn er nog een garage, een carport en enkele tuinbergingen. INDELING: Gelijkvloers: Inkomhal met toilet, bureelhoek, leefruimte bestaande uit zithoek met bar, veranda aan de rechterzijde alsook open keuken met eethoek die overgaat in de gezellige veranda met zicht naar de tuin, wasplaats, nachthal, drie slaapkamers en badkamer. Verdieping: Ruime zolderkamers met geïsoleerde vloer en bereikbaar via luik. BIJZONDERHEDEN: - Géén renovatieplicht label C; - levensloopbestendig; - automatische poort; - prachtige tuin. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.005m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 929 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 295kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.005m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Geerstraat 10, 3941 Eksel ## Contact - **Het Huiskantoor Pelt** - Kerkstraat 2 bus 1, 3910 Neerpelt - Phone: 011 41 71 50 - Website: