# Duplex te huur in Elen for € 950 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSSUA ## Description Appartement met privé ingang, in karaktervol gebouw. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die met een trap naar de bovenverdieping leid. Vanuit de hal komt u in de lichtrijke woonkamer terecht. De afzonderlijke leefkeuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast en diepvries, elektrische kookplaat, ingebouwde oven - natuurstenen tablet. De 2de verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer. Bergzolder. Het appartement beschikt over een mooi zonneterras. 2 autostaanplaatsen zijn inbegrepen in de prijs. Het appartement is volledig gerenoveerd en is instapklaar. De bewoonbare oppervlakte is 150m²! - Huur: 950euro. - Gemeenschappelijke kosten: 0 euro - Huurwaarborg: 2 850 euro. - Verbruik water, gas, elektriciteit: afzonderlijke tellers, op naam van de huurders. - Beschikbaar: 01-01-2027 GELIJKVLOERS - Inkom: tegelvloer – ruime inkom met vestiaire - trap naar de hal van het appartement - toegang tot de berging waar de meters zich bevinden. EERSTE VERDIEPING - Woonkamer: (8,37 m x 3,90 m = 32,64 m²) – tegelvloer – aansluiting TV – voorzien van veel lichtinval - toegang tot het terras. - Waskamer: (2,10 m x 2,20 m = 4,62 m²) – tegelvloer – aansluiting voor nutsvoorzieningen. - Keuken: (9,22 m x 4,15 m = 38,26 m²) – tegelvloer – keuken met onder en bovenkasten, dampkap, koelkast, ingebouwde oven, afwasmachine, elektrisch fornuis, inbouwspots voorzien, enkele spoelbak, natuurstenen tablet. - Toilet: toilet met handwasje. TWEEDE VERDIEPING - Nachthal: (2,20 m x 5,40 m) = 11,88 m²) laminaatvloer – trap naar opbergzolder. - Slaapkamer 1: (4,15 m x 3,70 m = 15,35 m²) laminaatvloer. - Slaapkamer 2: (4,52 m x 4,15 m = 18,75 m²) laminaatvloer. - Slaapkamer 3: (4,40 m x 3,90 m = 17,16 m²) laminaatvloer. - Badkamer: (2,20 m x 3,80 m = 8,36 m²) – tegelvoer – badkamer met dubbele wasbak, spiegels, toilet, inloop regendouche, voorzien van muurbetegeling. ZOLDER - De zolder is geschikt als opbergruimte, te betreden via een vaste trap in de nachthal TERRAS - (4,40 m x 2,60 m = 11,44 m²) – zonneterras op het zuiden. PARKING - 2 privé parkeerplaatsen voorzien op het terrein aan de woning Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 950 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260710 0003908839-RES-2 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 38,26m² - **Woonkamer**: 32,64m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rijksweg 899 bus 2, 3650 Elen ## Contact - **Vastgoed Lumaro** - Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar - Phone: 089/75.33.08 - Website: