# Huis te koop in Elen for € 690.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LHTJM ## Description Ruim ingedeeld landhuis met vijf slaapkamers, mooie leefruimtes en een vrijstaande garage van 55m² voor drie wagens. In 2017-2018 werd de woning met zicht op energiezuinigheid gerenoveerd: nieuwe ramen en deuren, 20 zonnepanelen met 2 thuisbatterijen van 5000 Watt, C.V.-ketel op aardgas (nieuwe leidingen + radiator), pelletkachel, verlichting, aansluiting riolering,... => Ligging De mooie ligging met vrij uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde zal u zeker bekoren. Wonen in een landelijke en rustige omgeving maar toch nog vlakbij de dorpskern met de nodige voorzieningen en vlot bereikbaar t.o.v. Maaseik of Dilsen. => Gelijkvloers - Royale inkomhal met eiken trap naar de verdieping - Leefruimte met pelletkachel en parketvloer - Gepatineerde eiken keuken met originele Delftse tegels - Veranda toegankelijk vanuit de woonkamer, met vloerverwarming en zicht over de tuin - Slaapkamer op het gelijkvloers met dressing, parketvloer en handgemaakte eiken schoorsteenmantel met originele Delftse tegeltjes => Verdieping - Ruime overloop met parketvloer - Zeer ruime slaapkamer met parketvloer en veel lichtinval - Deze slaapkamer heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer - Badkamer voorzien van ligbad, douche, sauna en enkele wastafel in badkamermeubel - Verder zijn er nog twee extra slaapkamers en een bureel/hobbyruimte - Centraal tussen de twee kamers is er nog een ruimte met wastafel in ruim badkamermeubel - Via de vaste trap vanop de overloop bereikt u een open zolderruimte - Hier zijn alle toevoer leidingen van water, elektriciteit en verwarming reeds voorzien => Tuin - Overdekt terras aan de achterzijde van de woning - Drie garages bereikbaar via drie poorten, waarvan twee automatisch - Volledig omheind perceel met automatische toegangspoort => Indeling -- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, open keuken, veranda, toilet, slaapkamer met dressing, badkamer/wasplaats en overdekt terras; -- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, badkamer, twee kamers met centraal ruimte met eigen wastafel, toilet en bureel; -- Zolder via vaste trap; -- Tuin: grote garage met plaats voor drie wagens ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 341m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.007m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.965 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240318-0003180496-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas, Pellets - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.007m² - **Woonoppervlakte**: 341m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1981 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zandstraat 44, 3650 Elen ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: