# Under option - Huis te koop in Elewijt with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDLT ## Description OPTIE op de PRE-SALE! Wenst u ook uw woning briljant te verkopen (op de pre-sale)? Laten we kennismaken! 015 42 02 77! Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zonder zorgen je intrek kunt nemen? Deze verzorgde halfopen bebouwing uit 2010 combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid en is gelegen in het aangename Elewijt, in een doodlopende straat. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een praktische inkomhal met voldoende plaats voor een vestiairekast, bankje en een gastentoilet. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor eetkamer en zithoek. Een moderne keuken met zicht op de tuin, uitgerust met hedendaagse kwaliteitstoestellen maakt de ruimte compleet en maakt van koken een plezier. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische koele berging en de inpandige garage met sectionale poort. Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing en een ruime en lichtrijke badkamer met zowel douche als bad. De zolderruimte over de hele verdieping biedt evt. nog mogelijkheden tot het maken van extra kamers mits het plaatsen van een vaste trap. De tuin met groenteserre en aangelegd terras maken de woning compleet. Dankzij de aanwezige zonnepanelen en het energielabel A is deze woning bovendien bijzonder energiezuinig. Deze instapklare woning is gunstig gelegen in een doodlopende straat, vlakbij de oprit van de E19. Winkels en scholen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en een aangenaam dagelijks wooncomfort. Kom hem als eerste ontdekken op de pre-sale dag! Voor een afspraak of meer informatie, contacteer Briljantimmo op het nummer 015 42 02 77 of mail naar info@briljantimmo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 490.000 - **Woonoppervlakte**: 185m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 305m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 490.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 88kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3969935-RES1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 305m² - **Woonoppervlakte**: 185m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 15,5m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14,42m² - **Slaapkamer 2**: 12,15m² - **Slaapkamer 3**: 9,79m² - **Keuken**: 8,72m² - **Tuin**: 15,5m² - **Terras**: 9,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Van Innisstraat 10, 1982 Elewijt ## Contact - **Briljantimmo Schitterend in vastgoed** - Tervuursesteenweg 762, 1982 Elewijt - Phone: 015420277 - Mobile: +32 15 42 02 77 - Website: