Atelier te huur in Estaimpuis voor € 750 Zimmo‑code: LRK2I

Dit atelier met 70m² handelsoppervlakte staat te huur in Estaimpuis.

Ontdek dit fantastische commerciële pand van circa 70 m², ideaal gelegen in een drukke straat met uitstekende zichtbaarheid, op slechts een steenworp afstand van de Franse grens.
Het pand wordt momenteel gebruikt als trimsalon ("Pet-House") en heeft een uitstekende reputatie en een trouwe klantenkring. U kunt deze bloeiende onderneming overnemen en alle professionele apparatuur kopen om direct aan de slag te gaan (overname van de bedrijfsvoorraad: € 6.000).
Het pand bestaat uit een gezellige ontvangstruimte, een grote, zeer lichte open ruimte en een ruime, droge kelder van circa 30 m² in de ondergrondse verdieping.
Dankzij de indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden: vrije beroepen, kantoren, detailhandel, medische praktijk, enz.
De sterke punten:
· Strategische ligging: gewilde locatie nabij het station van Herseaux, een belangrijke verkeersader.
· Uitstekende zichtbaarheid en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
· Moderne voorzieningen: PVC-ramen met dubbel glas, gemotoriseerde lamellen, individuele meters.
Maandelijkse provisie van € 50 (inclusief onderhoud van de warmtepomp).
Een zeldzame kans om snel toe te slaan en uw project te starten of uit te breiden!
Direct beschikbaar.
De gegevens zijn uitsluitend informatief en niet bindend.